1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
21.9万円/㎡
前年比+21.3%
和歌山市
21.9万円/㎡
前年比+21.3%
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ライオンズマンション和歌山田中町
和歌山県和歌山市田中町三丁目
阪和線 / 和歌山駅 徒歩9分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
1,372万円
21.2万円/㎡
831
1,192
1,553
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,192万円〜1,553万円
18.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション和歌山田中町
1,430万円（22.1万円/㎡）/ 6階 / 64.76㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,430万円 | 22.1万円 | 6階 | 64.76㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,280万円 | 18.6万円 | 7階 | 69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 18.6万円 | 7階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ライオンズマンション和歌山田中町 和歌山市田中町三丁目 | 和歌山駅9分 | 1,430万円 | 22.1万円 | 64.76㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/04 | グランドハイツ太陽 和歌山市湊本町一丁目 | 和歌山市駅5分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.65㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 朝日プラザ十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅14分 | 900万円 | 16.8万円 | 53.67㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/15 | スカイパレス真砂 和歌山市吹上一丁目 | 和歌山市駅22分 | 980万円 | 17.2万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/08 | グランドハイツ向之芝 和歌山市中之島 | 和歌山駅14分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/28 | ファミール和歌山壱番館 和歌山市田中町五丁目 | 和歌山駅6分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で21.3%上昇、和歌山市では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は和歌山市の平均と比較して0.9%割高です。